Category Archives: Ekonomija

Ekonomija - sve o jednoj o najbitnijih grana društva. Upoznajte se sa svim sferama ove oblasti.

Da li je SEO bitan za vaše poslovanje?

Ukoliko je vaš posao na bilo koji način povezan sa oglašavanjem na internetu, vrlo je verovatno da ste čuli za termin SEO. Kako biste doprli do što šire publike poželjno je da zaposlite nekoga ko će se baviti ovim delom posla. Međutim, da li znate šta je to SEO i zašto je on bitan za vaše poslovanje? Kako biste bili što uspešniji u onome što radite, potrebno je da budete upoznati sa SEO procesima i njegovim ciljevima. Stoga ćemo vam kroz tekst ukratko predstaviti šta je to SEO i na koji način vam može obezbediti širi domet na tržištu. 

Šta je to SEO?

Skraćenica SEO stoji za izraz search engine optimization, što bismo na srpski preveli kao optimizacija pretraživača. Jednostavno objašnjeno, reč je o procesima koji čine vaš sadržaj na internetu vidljivim i dostupnijim kada je u pitanju plasiranje na Google platformi. Malo složenije objašnjenje bi bilo da Google ima određene kriterijume na osnovu kojih određene rezultate pretrage više ističe od drugih. Kako biste se i vi, odnosno vaš sadržaj koji ste plasirali, takođe našli pri vrhu pretrage, morate ispoštovati neka pravila. Tada vam je potrebno da se neko u tu svrhu pozabavi SEO poslovima. SEO se bavi optimizacijom teksta na način koji odgovara parametrima Google-a. To znači da Google želi da pronađe što bolje rezultate za bilo koju pretragu svojih korisnika, pa tako vi morate da svoj sadržaj učinite veoma jasnim, kako bi Google razumeo šta je to što vi želite da poručite. Međutim, imajući na umu da Google ovako funkcioniše, mnogi dolaze u zamku činjenja svog sadržaja neprirodno jasnim i primamljivim, što, naravno, Google jasno prepoznaje i sortira kao loš sadržaj koji neće preporučiti korisnicima. Pa, kako onda znati šta je i u kojoj meri potrebno urediti u sadržaju kako bi on bio vidljiv na internetu?

Ko poznaje SEO procese?

SEO procese obavljaju SEO stručnjaci koji imaju za zadatak da istražuju dosta pre nego što se upuste u sređivanje vašeg sadržaja. To, naravno, znači da bez obzira na to o čemu pišete, možete uposliti SEO stručnjaka da tekst dotera i prilagodi Google platformi. On ne mora da poznaje oblast o kojoj vi pišete, pa tako, bilo da prodajete bicikle preko interneta, nudite usluge čišćenja prozora ili reklamirate neki proizvod, SEO stručnjak će biti tu da vam pomogne. On će pronaći ključne reči koje su potrebne da bi se vaš tekst dobro pozicionirao za dattu pretragu, urediće interne i eksterne linkove, pozabaviti se meta podacima. Sada, dolazimo do pitanja da li i zašto je upravo vama potreban SEO stručnjak za kvalitetno poslovanje.   

Da li vam je potreban SEO stručnjak?

Ukoliko koristite internet u vašem poslovajnu kroz vebsajt, reklame, ili bilo koji drugi vid komunikacije kako biste plasirali svoj proizvod ili uslugu, biće vam potrebna pomoć SEO stručnjaka. Ukoliko, na primer, napravite vebsajt koji nije SEO optimizovan, on praktično neće ni biti vidljiv u pretrazi. Morali biste da idete do pete, šeste, pa možda i daljih stranica Google pretrage kako biste pronašli svoj sajt. A složićete se, retko ko od internet korisnika to radi kada nešto traži. Svi se uglavnom skoncentrišu na prvih nekoliko rezultata jer su se oni pojavili kao najrelevantniji. Stoga, ukoliko želite da vaš vebsajt dođe do šire publike, pa samim tim poraste i interesovanje za ono što imate da ponudite, uposlite SEO sttručnjaka koji će vam u tome pomoći.

Gde pronaći pomoć kada je u pitanju SEO?

Postoje kompanije koje pružaju podršku u IT svetu, među čijim uslugama se nalaze i SEO poslovi. Kompanija kao što je Bit Media ima dvadesetogodišnje iskustvo u razvoju biznisa korišćenjem modernih tehnologija. To znači da su kroz dug vremenski period ispratili sve trendove i promene koje se tiču poslovanja na internetu. Takav vid iskustva će vam koristiti, jer je bittno ići sa vremenom i pratiti nove tendencije koje se svakodnevno javljaju. Pronađite u Bit Mediji SEO stručnjaka koji će vam pomoći u poslovanju, bilo da ste početnik, ili želite da unapedite i usavršite svoje već postojeće poslovanje.

Nameštaj i dekoracije za koje niste znali da su potrebni vašoj dnevnoj sobi

Svesni smo činjenice da postoji nameštaj za dnevnu sobu bez kog ona ne može da zamisli. Tu podrazumevamo osnovne stvari, od dvoseda ili ugaone garniture, preko klub stolova, pa sve do police za TV. Možda neka dodatna fotelja, i to bi bilo to. Sastavili smo voma jednostavnu, ali funkcionalnu prostoriju. Međutim, šta ako želite da svoj dom učinite posebnim, i u njega unesete dodatni život? Ne radi se samo o pukim dekoracijama na koje ćete potrošiti novac, već o elementima koji će ulepšati i olakšati svaki vaš dan. Stoga ćemo se baviti svim dodatnim nameštajem i dekoracijama za dnevnu sobu za koje možda do sada niste ni znali da vam trebaju.

Lampe

Počnimo od onoga što je zaista korisno, usudićemo se da kažemo i neophodno svakoj dnevnoj sobi, pa i šire. Velika plafonska svetla sa lusterima su korisna, ali nekada previše veštačkog svetla može ubiti rapsoloženje i atmosferu. Zbog toga je veoma bitno da, kako u dnevnom boravku, tako i u drugim prostorijama, imate lampe. Bilo da su one stone ili podne, imaćete koristi od njih. Ukoliko želite da odmorite oči, a ne biste da sedite u mraku, jednostavno možete ugasiti veliko svetlo, i uključiti neku od lampi. Pored toga što će učiniti da se vaše oči odmore, napraviće lepšu atmosferu koja pogoduje večeri. Što se tiče estetske strane, suvišno je govoriti o tome koliko lampe ulepšavaju prostor u kom se nalaze. Soba će izgledati mnogo elegantnije i potpunije ukoliko u nju dodate makar jednu ili dve lampe. 

Ležaljke

Često je, pored standardnog dvoseda koji imate u dnevnoj sobi, potrebno dodait još neki komad nameštaja na kom ćete moći da sednete i opustite se. Naravno, možete kupiti i tabure, međuttim, složićete se da su ležaljke mnogo praktičnije, jer na njih možete i leći i opustiti čitavo telo. Za one koji više vole dinamiku, možete se odlučiti i za kupovinu ljuljaški. Ležaljke su elegantnija i umerena opcija, ali ukoliko želite da svom stanu dodate mladalačkog duha, onda bi svakako trebalo da razmislite o kupovini ljuljaške. Svakako ne želite da vam soba bude prepunjena nameštajem, pa je možda bolje da odaberete jedan od ova dva komada nameštaja, kako biste upoputnili izgled svog doma.

Stočići

Spomenuli smo već na početku da je klub sto nameštaj koji nikako ne smete da izostavite prilikom osnovnog opremanja dnevne sobe. Međutim, šta je sa svim onim malim stolovima koji bi trebalo da vam se nađu nadohvat ruke u svakom trenutku. Bilo da sedite na ugaonoj garnituri, ili se izležavate na gorepomenutoj ležaljci, biće vam potreban stočić na koji lako možete odložiti šoljicu kafe, daljinski upravljač ili knjigu. Dodatno, ovakvi stočići biće vam neophodni ukoliko u svoj dom unesete stone lampe, pa se tako više komada nameštaja međusobno upotpunjuje. Imate slobodu da ovakve stočiće u prostoriji postavite gde god vam je zgodno, i gde će vam biti potrebna brza podrška. Kada je upitanju kupovina ovakvog, i sličnog nameštaja, preporuka je da se uvek okrenete lokalnim proizvođačima i manjim trgovinama. Na taj način podržaćete mala preduzeća, a vi ćete u svojoj sobi imati redak i sttilizovan komad nameštaja. U radnjama kao što je Majstorskooko, možete pronaći različite tipove nameštaja koji će se uklopiti u sve prostorije u vašoj kući.

Biljke

Možda i jedan od najboljih načina da u svoj dom unesete život i svetlosti jeste kupovinom biljaka. Ukoliko se osećate dovoljno hrabro da se prvi put okušate u gajenju biljaka, samo napred! Za početak možete uzeti biljke koje su jednostavne za održavanje, a kasnije, kada steknete veštine održavanja biljaka, kupiti i one malo zahtevnije. Pored toga što su izrazito lepe i mogu osvežiti vaš prostor, one su i veoma korisne. Kao veliki proizvođači kiseonika, biljke će se pobrinuti za to da vaša dnevna soba uvek bude sveža. U okviru ponude se nalaze i saksije za cveće, pa možete napraciti savršen aranžman.

Slike

Poznato je da umetnost pozitivno uitče na ljudsko raspoloženje. Pa zašto onda, umesto odlaska u muzej, ne biste uživali u umetnosti u vašem domu. Slika je mnogo i sve su one različitte tematike. Stoga imate veliku slobodu da nađete upravo ono što vašoj ličnosti najviše odgovara. Za nekoga to mogu biti reprodukcije poznatih renesansnih slikara, dok drugi lepotu vide u filmskim i muzičkim posterima. Nekada će samo jedna slika biti dovoljna da ulepša prostor u kom boravite, pa ttako imajte meru, dobro proračunajte, i u svoju dnevnu sobu unesite upravo onoliko slika koliko je potrebno – ni više, ni manje.

Ideje su tu, na vama je sada da istražite sve opcije i dezene kako biste ih savršeno uklopili u svoju dnevnu sobu.

Da li je kovano gvožđe vredno uloženih para?

Ograde, kapije i nameštaj od kovanog gvožđa pokazale su se kao odlična investicija za mnoge vlasnike stambenih i poslovnih prostora. Kovano gvožđe daje jedan atraktivan, efikasan oblik vašem prostoru i dobar način da svoj dom učinite zaštićenim i trajnim. Međutim, određeni klijenti i preduzeća veoma paze na troškove kada biraju materijal za ogradu, kapiju ili nameštaj.

  • Kako se kreće cena elemenata od kovanog gvožđa?

Nije tajna da su ograde i kapije od kovanog gvožđa u visokom rangu cena, ali to nikada nije bez razloga. Osim što svoj stambeni ili poslovni prostor osiguravate od krađe i upada na vaš privatan prostor, veliki izbor kada je unikatan dizajn elemenata od kovanog gvožđa u pitanju, čini ove elemente skupim. Ipak cena koju ćete platiti za ogradu od kovanog gvožđa u potpunosti opravdava uložen novac, jer mir i spokoj koji ćete osećati u domu iza masivne i prelepo dizajnrane ograde od kovanog gvožđa, se ne može opisati. Ukoliko cenite trajnost nameštaja, i elemenata u vašm domu, ali i estetiku, onda bi vaš izbor trebalo da bude kovano gvožđe. Drveni elementi mogu propasti nakon više decenija, a kovano gvožđe traje zauvek. 

Glavna prednost kovanog gvožđa je njegova otpornost na sve vremenske uslove, kišu, sneg, sunce. Kovano gvožđe je apsolutno otporno na sve njih, kao i na koroziju, što ga čini idealnim materijalom za kreiranje nameštaja i elemenata, pre svega kapija i ograda, koji bi trebalo da se montiraju na otvorenom. Svi drugi materijali ovde gube u odnosu na kovano gvožđe. Druga važna prednost je veliki izbor kada je estetika u pitanju. Mogućnosti za izlivanje u različitim oblicima i dezenima su praktično beskrajne. Istina, neki majstori imaju već šablone i modele po kojima su radili, pa se možete odlučiti i za njih, ali se svaki komad može uraditi prema vašim željama i biti potpuno unikatan.

  • Kako isplanirati budžet za ulaganje u kovano gvožđe?

Budžet za ogradu može biti veliki. Materijal vaše ograde određuje cenu koju ulažete. Moguće je da ćete morati godinama da pravite svoj budžet za ulaganje u kuću ili poslovni prostor, a ako želite ograde i kapije od kovanog gvožđa, onda znajte da to radite samo jednom. Kovano gvožđe je večno i takav nameštaj i kapije trajaće vam do kraja života, a mogu ih naslediti i vaše naredne generacije.

  • Cena izrade takođe zavisi od mnogih faktora kao što su:

Vaša lokacija koja utiče ukupnu cenu materijala, alata i radne snage, kao i troškovi dostave. Drugi faktor koji određuje cenu je debljina ograde, kapije ili nameštaja ili bilo kog drugog elementa. Jedan od najvažnijih faktora je i količina ukrasa na element od kovanog gvožđa, kompleksnost njihove izrade, kao i vreme koje je potrebno da se oni izrade. Veličina samog elementa takođe utiče i na cenu. Veća površina, znači i više utrošenog materijala.

  • Za šta se koristi kovano gvožđe?

Kovano gvožđe se u prošlosti koristilo za izradu eksera, potkovica, navrtki i zavrtnja, šina i železničkih spojnica, cevi za dovod pare i vode, kao i za ukrasno gvožđe. Danas se uglavnom koristi u druge svrhe kao što su; Metalne kapije, gvozdene ograde, baštenski nameštaj, ukrasni predmeti (npr. kreveti, držači za sveće, garnišne i stalci za vino). Ako želite da poboljšate vrednost vašeg doma, možete da koristite kovano gvožđe da ukrasite svoja vrata, prozorske rešetke, ograde stepeništa, podrumska vrata i balkone.

  • Zašto je kovano gvožđe tako skupo?

Kovano gvožđe se dobija višekratnim zagrevanjem i preradom livenog gvožđa. Ovaj proizvodni proces koji kovanom gvožđu daje njegovu laminarnu strukturu čini ga skupim materijalom.

  • Kovano gvožđe je vredno uloženog novca

Kovano gvožđe je jedan od najtrajnijih materijala za ukrase, ograde, i druge konstrukcije za vašu imovinu. U trenutku kada dostigne svoj vek trajanja može se reciklirati. Tada ga možete zameniti drugim materijalom ili se ponovo odlučiti za kovano gvožđe.

Vrata su jedan od elemenata koji se često pravi od kombinacije kovanog gvožđa i drugih materijala.  Zbog svoje raznovrsnosti, lepote i izdržljivosti, mnogi ljudi se opredele za vrata od kovanog gvožđa, kako bi svoj dom učinili lepšim i kako bi se u njemu osećali bezbednije. Vrata od kovanog gvožđa su istovremeno i element i zaštita u domovima i poslovnim prostorima širom sveta, tako da je veliko pitanje da li su vrata od kovanog gvožđa zaista skupa?

5 razloga zašto se isplati ulagati u investiciono zlato

Investiciono zlato je jedna od najboljih investicija ako imate već zarađeni kapital koji bi trebalo držati na sigurnom. I sami znate da se vremena menjaju a da valute zavise od trenutne finansijske situacije u svetu, te da su podložne izmeni, a samim tim i vaš kapital može pretrpeti gubitke. Valute poput elektronskog novca, bitcoina i kartica takođe su veoma nesigurne i sklone zloupotrebama, jedino je investiciono zlato investicija koja ne gubi na ceni, već njegova cena stalno raste vremenom. To je prilika da uloženi novac za nekoliko godina značajno uvećate.

Razloga za ulaganje u investiciono zlato zaista ima mnogo, a dobra stvar kod ulaganja jeste da ne morate biti bogataši, kako biste uspeli da povećate svoj profit. I za sasvim malo novca, možete kupiti određenu količinu investicionog zlata, obično u vidu zlatnih pločica, poluga i dukata, koji vam trajno ostaju. Takođe, postoje kompanije koje imaju različite programe ulaganja u investiciono zlato, gde ulažete određenu sumu na mesečnom nivou i kroz nekoliko godina možete postati vlasnik značajne količine investicionog zlata. Sakupljenu količinu investicionog zlata možete podići u bilo kom trenutku.

Investiciono zlato ne gubi svoju vrednost

Investiciono zlato je najsigurnija investicija. Sa druge strane kupovina nekretnina, ulaganje u biznis ili novac može biti veoma rizično, cene nekretnina mogu pasti a valuta značajno izgubiti na vrednosti, tako da vaša uložena vrednost može biti znatno manja nakon par godina. Sa druge strane investiciono zlato možete čuvati u sefu banke, što je najbolja opcija, a čak i da ništa ne radite, njegova vrednost vremenom će rasti. Što više vremena prođe, njegova vrednost biće veća, zato je ulaganje u investiciono zlato dobro planirati za investiciju u školovanju, pokretanje biznisa u nekom trenutku i slično.

Za kupovinu investicionog zlata ne plaćate PDV

Prema Zakonu od 2108.godine, svi ulagači i kupci su oslobođeni plačanja PDV-a, što je vema dobra vest za ulagače.

Uvek je pravo vreme da ulažete investiciono zlato

Ulaganje u investiciono zlato nije dostupno samo velikim i bogatim ljudima, već i običnim ljudima, koji imaju izvesnu sumu za ulaganje. Zahvalljujući određenim programima za ulaganje i vi mesečno možete ulagati određenu sumu i za neki duži vremenski period ostvariti značajnu sumu koju možete uložiti u kupovinu stana ili za druge potrebe.

Investiciono zlato je najbolje rešenje ako imate imate puno novca na računu

Sigurno ste uznemireni kada pomislite da bi vaš teškom mukom stečeni kapital, neko mogao da ukrade. Ukoliko uložite u investiciono zlato vaša vrednost neće stagnirati već će rasti, a investiciono zlato čuva se u specijalnim sefovima u bankama i gotovo je nemoguće ukrasti ih.

Takođe, investiciono zlato se strogo kontroliše, dok novac može da se štampa.

Kolika je najmanja težina i vesticionog zlata?

Investiciono zlato može se kupiti u različitim oblicima, u vidu dukata i zlatnih pločica, najčešće kao poklon za rođenje deteta i krštenje. Zlatne pločice se mogu nabaviti u sledećim denominacijama od od 1g, 2g, 5g, 10g, 20 g, 50g, 100g, dok su zlatne poluge grublje obrađene težine: 50g, 100g, 250g, 500g ili 1000g pa čak i 5kg.

Kako da znate da je u pitanju investiciono zlato?

Za određivanje investicionog zlata, postoje strogo kontrolisani uslovi. Zlato u obliku poluga ili pločica, čiji je stepen finoće jednak ili veći od 995/1000.

Investiciono zlato u obliku zlatnih novčića jednakog ili većeg stepena finoće od 995 hiljaditih delova, iskovanih nakon 1800.godine, koja jeste ili je bila sredstvo plaćanja u državi porekla.

Na različitim sajtovima i berzama možete pratiti trenutnu cenu zlata u svetu i kod nas, koja se menja iz minuta u minut i iz dana u dan. 

Gde mogu nabaviti investiciono zlato?

Prodajom investicionog zlata bave se zlatare i posebne kompanije za trgovinu investicionim zlatom. Ono što je važno da se opredelite za provereno mesto, ovlašćenu zalataru i kompaniju koja ima sve licence za trgovinu investicionim zlatom, kako ne biste ostali prevareni i svoj teško stečen novac unapred izgubili.

Mnogo ljudi ne zna da postoji razlika u vidu zlata koje se koristi za izradu nakita i investicionog zlata. Razlika baš i jeste u gorempomenutim oznakama koje su dokaz autentičnosti i porekla. Dobro se edukujte pre kupovine investicionog zlata, kako bi svoj kapital mogli da uložite na najbolji mogući način i time zaradite. Čak i dugogodišnji investitori se konstantno edukuju.

Povoljan stambeni kredit donosi brojne prednosti

Stambeni kredit je najveći dugoročni, namenski oblik kreditiranja i kao takav može biti izuzetno skup i nepovoljan ako se ne razmisli o opcijama i pronađe njegova najbolja varijanta.

Pošto se uslovi za stambeni kredit razlikuju, razlikovaće se i visina mesečnog zaduženja, ali postoji razlika i u visini učešća i naknada pa će i obaveze po kreditu biti drugačije u svakoj banci.

Važno je odvojiti vreme i proveriti uslove jer će se tako pronaći opcija koja je najpovoljnija. Na ovaj način će se dobiti sredstva kako za finansiranje kratkoročnih troškova, tako i kod dugoročnih finansijskih opterećenja.

Kada su uslovi za stambeni kredit povoljni, kredit nije opterećenje!

Svaki klijent želi da zna kolika će mu biti visina rate i period otplate na željeni iznos kredita. Povoljna efektivna kamatna stopa zbog niskih bankarskih troškova i provizija je jedan od načina da rata po stambenom kreditu bude niža i prihvatljivija nego u drugim bankama.

Uslovi za stambeni kredit se razlikuju i kada je u pitanje procedura odobrenja i prikupljanja dokumentacije pa klijenti mnogo lakše dolaze do odobrenja i brže reše finansijska pitanja kada kupuju stan ili kuću. Pod tim se podrazumeva pružanje usluga putem interneta kao odličan način da krediti pojeftine.

Online bankarstvo je jedno od velikih prednosti savremenog bankarskog poslovanja koji čini da uslovi za stambeni kredit budu mnogo jednostavniji. Sada klijent za pola sata može da zna da li ima osnov za podnošenje zahteva za stambeni kredit, a onda i da uz minimalan napor i podnese zahtev jer banka sva dokumenta prikuplja putem interneta.

Sa povoljnim stambenim kreditom možete birati najbolje ugaone garniture, sav nameštaj i vrhunske uređaje

Manje mesečno izdvajanje, ali i niži troškovi odobravanja ostavljaju prostor da se stan opremi savremenim i modernim nameštajem i kućnim aparatima što inače nije ni malo jeftino.

Za stanove su najbolje ugaone garniture, ali one kvalitetne, kožne, koje koštaju i po nekoliko hiljada evra. Nije reč samo o estetskoj lepoti, već i o tome da kvalitet košta, ali i traje pa treba uložiti u nameštaj kojem neće trebati zamena.

Pored toga što nameštaj za sedenje treba da bude kvalitetan poput kvalitetnih stolica ili najbolje ugaone garniture, važan je i kvalitet kuhinjskih elemenata, ormana i predsoblja koji mora biti od dobrih materijala i najčešće urađen po meri. To podiže cenu koštanja, ali će ostati kao višedecenijski deo stambenog prostora i odlično ulaganje u bolji kvalitet življenja.

Pored kvalitetnog nameštaja, sa više novca postoji mogućnost da se nabave svi kućni aparati vrhunskog kvaliteta pa da duže traju i bolje rade. Za sve će biti novca ako se u startu ne izdvaja mnogo za obradu kredita i mesečnu ratu.

Povoljni stambeni krediti su mnogo više od najniže mesečne rate. To je šansa da se bez finansijskog opterećenja otplati nešto što je na drugi način gotovo nedostižno kupiti – stan ili kuću.

Treba pronaći bankarsku ponudu koja će i u momentu odobravanja biti povoljna i neće iziskivati ogromna finansijska sredstva za odobrenje. Ako uz to je i mesečni plan otplate prihvatljiv, pronašli ste idealnog partnera koji će rešiti sve vaše finansijske probleme.

Kada je najbolji period u godini da se radi servis klima uređaja?

Klima uređaje smo počeli da koristimo možda pre nekih petnaestak godina i to gotovo svi, u radnim i životnim prostorima, zbog čega su stari dobri ventilatori, otišli u istoriju. Naime, veoma je teško zamisliti situaciju u kojoj dolazi do globalnog zagrevanja i temperatura raste na čitavoj planeti, tako da se otapa čak i Severni i Južni pol, a da nemamo izvor koji nas hladi, zar ne? 

Realno gledano, temperature su porasle svuda, u svakom kutku zemljine kugle, i to za par stepeni, što se smatra drastičnim, iako na prvi pogled ne deluje previše ozbiljno. Ipak, ova situacija veoma brine ekologe i meteorologe, kao i sve ljude koji razmišljaju o životnoj sredini i generalno, o životu u budućnosti. Prirodni ekosistem se menja, usled ovog porasta prosečnih temperatura, tako da to utiče i na biljke i na životinje i na kraju i na čoveka. 

Vratimo se sada našem svakodnevnom životu, gde su leta postala jako duga i topla, zime takođe duge i hladne, a prelaznih godišnjih doba kao i da nema. I ako dođe proleće ili jesen, onda ta doba traju mnogo kraće, nego što je to bio slučaj pre možda trideset godina. Upravo iz svih ovih razloga, čovek je došao do toga da mora sam sebi da stvori optimalne uslove za rad i život, pa je tako klima uređaj postao nezamenljiv u postizanju tog cilja. 

Klima uređaji imaju spoljne i unutrašnje jedinice, i obe moraju da budu ispravne, kako bi sistem radio. Ono što se savetuje je svakako čišćenje unutrašnje jedinice i to jednom godišnje. Razlog je što klima uređaj nakupi u sebe svašta – razne mikroorganizme, viruse, gljivice, bakterije, grinje i slično, tako da mala deca ili stariji ukućani, kao i svi koji imaju slabiji imunitet ili sklonost ka alergijama, mogu da završe kod lekara. Kada malo bolje pogledate, sve je to bez razloga, jer se klima uređaj lako čisti, ali to ipak ne možete sami da uradite i trebalo bi da angažujete stručna lica. 

Dakle, servis klima uredjaja radi se barem jednom u toku godine, a najbolji period da to učinite je u proleće, ili pred sam početak leta. Tada se klima uređaji najviše koriste, posebno kada se uzme u obzir da se dosta stanova u Beogradu greje putem centralnog ili daljinskog grejanja i u ovim slučajevima, klima urađeji se obično ne uključuju za vreme hladnih dana.

Ipak, dobro su došli kada grejanje još nije počelo, a zvaničan datum za to je oduvek bio 15. oktobar. Nekada hladni dani krenu rano, još u septembru, pa razmišljamo kako da se dogrejemo. Klima uređaji su savršeni za to, jer će vam biti uvek prijatno toplo, odnosno, bićete rashlađeni onda kada treba. To su obično meseci kao što je jun, jul, avgust, a i septembar ume da bude značajno topao, kao i maj, recimo. Tada vrlo rado posežemo za uključivanjem klime, pa makar to bilo i za par stepeni gore ili dole, značiće nam, jer je veoma lepo boraviti u zatvorenom prostoru koji je optimalno klimatizovan. 

Isto je tako i sa radnim prostorima. Zamislite zaposlene koji se znoje, i koju bi produktivnost rada oni imali? Isto tako, ako im je hladno, ne bi mogli da postižu adekvatne rezultate rada, a sigurno im od pomoći ne bi bila neka grejalica, ili u obrnutom slučaju, ventilator.

Servis klima uređaja se obavlja tako što majstori i stručna lica iz ovlašćenog servisa pogledaju i pregledaju i spoljnu i unutrašnju jedinicu, i kada ustanove da je sve u redu, daće vam garanciju na rad i zeleno svetlo da možete klimu da stavite u pogon, bez bojazni da će se neki deo pokvariti ili da će iz klime izlaziti bakterije i virusi.

Čišćenje klime je deo servisiranja, i to je obavezno učiniti jednom u toku godine, kao što smo već naveli. Cene usluga čišćenja su oko dve i po hiljade dinara do tri, u zavisnosti od servisa i od same klime, jer postje jako mali uređaji, kao i oni veliki, koji na primer mogu da hlade čitave objekte kao što su mega marketi. 

Obratite se na vreme i zakažite dolazak ekipe, te sačekajte početak sezone rada klima uređaja potpuno spremni. Nakon toga vam ostaje samo da uživate u prijatnoj temperaturi, bilo da ste na poslu, bilo da ste kod svoje kuće.

Da li je bolje odneti telefon u ovlašćeni servis mobilnih telefona ili u servis iz kraja?

Od kako su se pojavili mobilni telefoni, oni su postali kao naša desna ruka, jer su u stanju da obave zaista mnogo funkcija koje su nekada radili razni drugi uređaji. Interesantno je da dosta ljudi ima skupe mobilne telefone, što deluje pomalo i čudno s obzirom na standard u našoj zemlji, i u tom smislu može da se kaže da uopšte ne zaostajemo za Evropom i za svetom.

Kada pogledate ljude oko sebe, videćete da većina od njih drži mobilne telefone u rukama, i to kada se voze autobusom, dok čekaju isti na stanici, u redu u prodavnici, dok hodaju ulicom, kada sede u parku ili u kafiću, čak i dok su za istim stolom sa prijateljima… Ovaj svojevrstan fenomen je naročito uočljiv kod mladih ljudi, koji ne mogu da zamisle svoj dan bez mobilnog telefona.

Zasigurno da su jedan od vodećih razloga društvene mreže. Nekada je to bio Fejsbuk, i svi smo bili tamo. Onda je primat preuzeo Instagram, a prema istraživanjima rađenim u toku 2021. godine, najposećeniji sajt, odnosno, aplikacija, bila je kineski Tik Tok, koji je nadmašio čak i Google, što je skoro pa neverovatno, ali je istinito. 

Kada sve ovo sagledamo, jasno je da mladi ljudi konstantno gledaju čega novog ima na Tik Toku, jer su to sadržaji koji su zanimljivi, smešni, zabavni… U pitanju su video klipovi koje prati muzika, dok Instagram obiluje slikama iz svakodnevnog života, i to je ono čime svako od nas želi da se pohvali – ukusna večera, noćni izlazak, putovanje ili bilo šta drugo. 

Upravo zbog svega navedenog, mobilni telefoni su nam stalno u džepu ili u ruci, pa često i padnu na pod. Zapitajte se – koliko ste mobilnih telefona videli a da im je razbijen ekran? Oni i dalje rade, samo što je veoma teško funkcionisati na taj način. Uzrok tih padova je previše česta upotreba ovih aparata, jer nas stalno neko zove, šalje poruke preko Vibera i WhatsApp-a, stižu notifikacije i poruke i preko društvenih mreža i tako u nedogled…

Zbog toga je prava sreća što postoje servisi mobilnih telefona, koji su ovlašćeni i koji nam mogu pružiti adekvatnu uslugu. Ako se pitate isto što i mi u naslovu, tj. da li je bolje odneti telefon u ovlašćeni servis ili u servis iz kraja, onda je odgovor veoma jednostavan – servisi mobilnih telefona Beograd vam mogu pružiti najbolju moguću uslugu, baš iz razloga što u njima rade visoko kvalifikovani kadrovi, vrsni stručnjaci i kada se kvar jednom reši, više se neće javiti. 

Mobilni telefoni su skupe igračke, da ih tako nazovemo, i prosečna cena im se kreće obično oko par stotina evra, dok mladi ljudi vole da se pohvale modelima koji dostižu cifre i preko hiljadu evra. Kada imamo sve ovo na umu, tada je jasno kao dan da ne bi trebalo davati svoj mobilni telefon bilo kome, već samo nekom ko je proveren i pouzdan servis mobilnih telefona. 

Navešćemo jedan primer. U servisu mobilnih telefona koji nije ovlašćeni servis za određenu marku telefona, sigurno ćete dobiti nižu cenu u odnosu na onaj koji je ovlašćen, ali da li je samo cena razlog i ona jedino utiče na to šta odabrati, koji servis? Ukoliko imate, na primer, slomljen ekran na svom telefonu ili bateriju koja je izgubila kapacitet, tada će vam u neovlašćenom servisu mobilnih telefona dobiti ekran ili bateriju, koji su zaista novi, ali nemoraju biti originalni , pa samim tim može imati određena odstupanja u performansama u odnosu na one koje je telefon imao prvobitno. 

Sa druge strane, ako odnesete telefon u ovlašćeni servis, vi ćete dobiti visoko profesionalnu uslugu (uz napomenu da je vreme čekanja uglavnom duže).

Pored najčešćih zamena delova koji su „potrošna roba“ na mobilnim telefonima, u šta spadaju najčešće baterija i ekran, na mobilnom telefonu se dešavaju i razni kvarovi unutar samog uređaja. Jedan od glavnih razloga jeste  često ispadanje telefona na pod. Danas većina telefona imaju zaštitne maske i zaštitno staklo za ekran, pa samim tim se dešava da fizički spoljašnji elementi uređaja ostaju neoštećeni, ali unutar samog uređaja uslud udaraca i trzaja dolazi do kvarova.

U takvim situacijama presudan faktor jeste dobar majstor, tj servis mobilnih telefona koji ima bolje,  stručnije i kvalifikovanije osoblje.  Ovlašćeni servisi imaju uglavnom protokole i redovne obuke svojih servisera kako bi ih stalno usavršavali i njihovo znanje podziali na što viši nivo, dok sa druge strane u najvećem broju slučajeva vlasnici i osnivači servisa mobilnih telefona koji nisu ovlašćeni jesu zaljubljenici u svoj posao i to su ljudi koje prvenstveno izuzetno zanima ceo svet mobilne tehnologije i oni sami po sebi se trude prvenstevmo zbog sebe da nauče nešto novo, a onda to kasnije primenjuju i u njihovom poslu, tj u njihovom servisu.

Ukoliko pronadjete neki servis mobilnih telefona koji Vam uvek rešava probleme raznoraznih popravki , onda je svakako preporuka da se držite tog servisa jer ćete sigurno sa njim proći dosta jeftinije nego u ovlašćenom servisu.Još jedan od benefita ukoliko ste se odlučili za servis telefona iz kraja može biti bliskost koju razvijete direktno sa vlasnikom servisa, pa vam tako može izlaziti u susret i u nekim situacijama kada do ovlaščenih servis ne bi mogli da dođete ili bi morali mnogo duže da čekate. Takodje još jedna od usluga koju veliki broj servisa telefona nudi jeste i otkup mobilnih telefona po ceni koja je približna onoj na tržištu. Kada kažemo približna ona bude uglavnom neštoi niža, jer je logično da i oni nešto žele da zarade na tome, ali nama kao prodavcima mnogo olakšava posao što nemoramo da ostavljamo oglase po sajtovima za oglase, kao i da se čujemo i dopisujemo sa raznoraznim kupcima ili preprodavcima koji uporno šalju ponude sa drastično nižim cenama. Takoreći imate mogućnost da u nekom servisu u isto vreme prodate svoj stari mobilni telefon i na istom mestu kupite novi.

Kako kupiti nekretnine u Budvi

Razmišljate o ulaganju u nekretnine? Nekretnine su proizvele neke od najbogatijih ljudi na svetu. Kupovina zna nekada da bude veoma iscrpljujuća. Može biti najskuplja i emocionalno najnapetija kupovina koju ste doživeli. Ipak možemo vam olakšati to i pomoći da napravite najbolji izbor.

Za početak morate odlučiti da li ste spremni za kupovinu nekretnine. Kupovina je velika obaveza. Pre početka procesa kupovine i uopšte upoređivanja cena, morate biti sigurni da ste spremni da budete vlasnik.

Da li želite da budete stanodavac?

Biti stanodavac može biti odličan način da zaradite prihod od nekretnina, ali nije lako ni glamurozno. Pored izbora prave nekretnine, pripreme iste i pronalaženje pravih stanara, uvek postoje muke i glavobolje. 

Ono što dodatno može da vam zada glavobolju jeste održavanje nekretnine. Na vašu sreću postoje agencije koje to rade za vas i nude usluge čišćenja, održavanja, pripreme i slično.

Potrebno je da budete spremni na svakakve neplanirane troškove do kojih može doći, pa isto tako ljude koji to mogu da reše ili ako se snalazite sami sa alatom, to možete biti vi.

Analizirajte tržište

Potražite kuće slične veličine koje su nedavno prodate u blizini da biste lakše odredili pravu cenu. Razmotrite da li postoji nedavni rast ili pad cena u tom kraju, kao i zašto je to tako. Morate provesti neko vreme istražujući nekretnine u tom gradu kako biste stekli realnu sliku o ceni kvadrata, lokaciji i slično.

Pronalaženje prave lokacije

Poslednja stvar koju želite jeste da se zaglavite sa nekretninom u oblasti koja je nestabilna ili koja se ne razvija. Grad ili lokalitet u kome raste broj stanovnika, predstavlja potencijalnu investicionu priliku. 

Kada birate profitabilnu nekretninu, potražite lokaciju sa mnoštvom pogodnosti, kao što su dobri restorani, kafići, prodavnice, staze i parkovi. Pored toga naselje sa lakim pristupom javnom prevozu i rastućem tržištu rada može značiti veći broj potencijalnih iznajmljivača. 

U tom slučaju preporučujemo Budva Investment Montenegro – Nekretnine Budva gde možete naći nekretnine na najboljoj lokaciji u samom centru Budve.

Ovo su neke stvari koje biste mogli da uzmete u obzir prilikom kupovine: 

  • Cena
  • Kvadratura
  • Stanje i moguća potreba za popravkom
  • Pristup javnom prevozu
  • Broj spavaćih soba
  • Dvorište/bazen
  • Opcije lokalne zabave
  • Trendovi vrednosti imovine
  • Porezi na imovinu

Rankirajte svoje prioritete od najvažnjijih do manje važnih. Možda ćete morati da provedete neko vreme u potrazi sa savršenim domom, pa se nemojte obeshrabriti ako vaš lov traje duže nego što se očekivali.

Više gotovine

Što više gotovine možete da platite unapred za svoj dom, manje ćete morati da pozajmljujete. Veće učešće znači da će vaše mesečne uplate biti niže i da ćete plaćati manje kamate tokom hipoteke. 

Ukoliko možete da priuštite da smanjite 20 procenata ili više od ukupne cene kuće, obično nećete morati da plaćate hipotekarno osiguranje, premiju koja štiti zajmodavca u slučaju da ne otplatite zajam. Nemojte trošiti sav svoj novac na pozamašnu uplatu. 

Potrebno je imati neku rezervu u banci. Biće vam potrebna gotovina na raspolaganju za preseljenje, renoviranje ili druge nepredviđene stvari. Vodite računa o tome da uvek imate dovoljno novca za nepredviđene situacije na koje ne možete da utičete.

Vreme je za obilazak

Zbog trenutne situacije dosta otvorenih kuća je otkazano i zamenjeno prikazivanjem samo za privatne sastanke, kako bi se kupci i brokeri zaštitili. 

Mnogi kupci se odlučuju da se potpuno odreknu poseta, oslanjajući se na nedvano poboljšane video i 3D zapise. Virtuelne ture ponekad mogu sakriti nedostatke kao što su podovi koji škripe ili slabo osvetljenje, pa ne oklevajte da postavljate pitanja. 

Ukoliko uspete da zakažete privatni obilazak sa agentom, imaćete bolji uvid u nekretninu. Tokom obliaska, proverite pogled, ukoliko ima dvorište prošetajte se i razmislite o održavanju koje mu je potrebno. Pitajte dosta pitanja, ako radite od kuće da li postoji buke preko dana, kada je izgrađeno, koliko su troškovi i slično. 

Bez zaljubljivanja

Jedan od najtežih koraka u procesu kupovine jeste da se ne zaljubite u nekretninu. Budite spremni na razočarenje. Čak i nakon potpisivanja ugovora, mogu se pojaviti problemi. Desiće se da vam se nekretnina svidi, ali je cena previsoka. To je sve sastavni deo kupovine.

Koliko je potrebno za kupovinu kuće? 

U proseku, možete očekivati da će vreme za kupovinu kuće od početka procesa do trenutka kada se uselite trajati oko 5-6 meseci. Ovaj proces može biti kraći u zavisnosti od određenih faktora poput toga koliko procesa završite unapred, da li plaćate gotovinom ili ne.

Zaključak

Budite realni u svojim očekivanjima. Kao i kod svake investicije, nekretnina za iznajmljivanje neće odmah doneti veliki mesečni prihod. Morate biti spremni da postanete vlasnik nekretnine i postavite budžet. Odabir pogrešne imovine može biti katastrofalna greška, zato povedite računa o svim bitnim stavkama iz ovog teksta. Kupovina nekretnine koju ćete iznajmljivati može biti unosan način ulaganja. Za svoju prvu nekretninu razmislite o saradnji sa iskusnim partnerom. Srećno u potrazi!